變現(xiàn)投資房 為女兒在澳洲鋪平道路（澳洲188B）

2021-09-22
供稿人：廣州澳星出國　聯(lián)系方式：020-38390900
閱讀量:
6614

客戶姓名：X先生

 

辦理項目：澳洲188B投資移民

 

廣州澳星移民金牌顧問：羅綺敏（Grace）

 

聯(lián)系方式：13928952002

 

案例分享

X先生在國內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)，因為有朋友在澳洲，所以X先生希望可以讓女兒去澳洲讀高中，在于朋友聊過之后，他認(rèn)為直接辦理澳洲移民比單純讓孩子去澳洲留學(xué)，對其將來的求學(xué)及人生的發(fā)展更有利，所以在朋友的推薦下，他來到了廣州澳星。

 

在與客戶作了充分溝通后，我們了解到X先生名下有7、8套物業(yè)，并且大部分都有在出租，但是手頭上的現(xiàn)金并不多，所以到了投資階段就必須賣房子來套現(xiàn)，客戶最大的擔(dān)憂是在短期內(nèi)房子賣不到心里期望的好價錢，顯得有點猶豫。鑒于客戶的房產(chǎn)都在廣州比較好的區(qū)域，所以我們建議客戶在遞交申請后就先把打算出售的房產(chǎn)掛在賣房網(wǎng)上了解賣價，邊等待移民的審批邊了解市場行情，邊尋找買家，等到差不多時就賣掉套現(xiàn)。最終客戶采納了我們的意見，并決定辦理。

 

客戶跟先生都同時持有公司的股份，公司有定期分紅，早年也曾賣過房產(chǎn)，因此都能提供比較完善的個稅單來解釋購房款的來源。另外，名下物業(yè)數(shù)量也較多，并且都在出租，所以并沒有太大的難點。唯一有點棘手的是房租收入都分散在不同的銀行帳戶，所以花了大量時間來梳理、整合，最終在文案的協(xié)助下完成。

 

聯(lián)系顧問：

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