新西蘭奧克蘭房產(chǎn)概況

新西蘭奧克蘭房產(chǎn)概況

奧克蘭由8個(gè)區(qū)組成的，但主要居住和商業(yè)活動(dòng)集中在North Shore city，Auckland City, Manukua city和Waitakere city這4個(gè)區(qū)。華人習(xí)慣將奧克蘭分為北岸、中區(qū)和市中心、東區(qū)、南區(qū)、西區(qū)。與各個(gè)城市相同，奧克蘭市各區(qū)的貧富差距較大，各區(qū)之間的居民素質(zhì)和文化差異也不小。

北岸

奧克蘭北岸，山巒起伏、風(fēng)景優(yōu)美充滿了海邊風(fēng)情，從Cheltenham到Torbay有10多個(gè)可以散步、游泳、沖浪的沙灘。新西蘭許多成功的國(guó)際海員都是在這里的北岸游艇俱樂(lè)部里開(kāi)始他們的職業(yè)生涯。

北岸區(qū)居民收入水平中等，貧富差別較小，歐裔、亞裔人口占比較大，所以地區(qū)治安比較好。教育資源良好，從小學(xué)到高中有很多Decile 10分的公立學(xué)校和私?？晒┻x擇。注重教育喜歡安全的華人，越來(lái)越多的聚集到北岸，像Albany、Northcote等地方，幾乎感覺(jué)不到身在國(guó)外的不便。

不足的地方，一是交通，北岸基本是居民生活區(qū)，公司、寫字樓相對(duì)較少，所以如果去CITY上班就會(huì)比較堵了。二是地形，到處都是坡，雖然景色美了，但出行不方便。幸虧有導(dǎo)航，否則走著走著就丟了。三是房?jī)r(jià)，國(guó)人喜歡的地方，房?jī)r(jià)容易被高估。

中區(qū)是Auckland city的一部分

中區(qū)離市中心最近，交通方便，這里是著名的富豪區(qū)。Remuera、Herne Bay、MissionBay、EPSOM等地都是財(cái)力雄厚的BOSS們的首選地區(qū)。這里有蜿蜒悠長(zhǎng)、綠樹(shù)成蔭的車道，有一棟棟古老而靚麗的美宅，白帆飄逸的海灘。教育資源豐富，購(gòu)物、休閑娛樂(lè)場(chǎng)所眾多，花錢非常方便。

這里既有設(shè)計(jì)精湛、質(zhì)量一流的高端房產(chǎn)，也有價(jià)格親民的普通住宅。既有舒適雅致的老式房產(chǎn)，也有很多漂亮的豪華公寓。但如果想買理想的HOUSE最少也要200萬(wàn)紐幣起步。

東區(qū)是Manukau city的一部分與中區(qū)，南區(qū)相鄰。

這里是老華僑的聚居地，中國(guó)人很多。交通方便，生活經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，氣氛安祥。校區(qū)也不錯(cuò)，pigeonmountain 小學(xué)， Bucklands Beach 中學(xué)，macleans 高中 都是很好的學(xué)校。但東區(qū)大多數(shù)房子比較舊，景色差點(diǎn)。如果要好景色，好校區(qū)的房子價(jià)格會(huì)很高。