2021年英國房產供需失衡，將支撐房價持續(xù)上漲！

2021-01-06
供稿人：南京澳星　聯(lián)系方式：025-86827163
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英國房產網(wǎng)站預測，到2021年，全國平均房價將上漲4％，但新上市房地產的價格上漲速度或會低于今年。

 

 

 

回首2020 穩(wěn)中有升


數(shù)據(jù)顯示，雖然12月全英房價下跌了0.6％，但2020年作為對很多人來說艱難的一年，英國房地產市場總體保持了強勁勢頭，價格較2019年上漲了6.6％。專家認為，市場的活躍一部分原因來自于政府年中公布的印花稅假期政策，刺激了一部分觀望中的購房人。

 

展望2021 是什么在支撐房價


印花稅假期將在明年三月底截止，隨著日期的臨近，專家預計明年第一季度英國房產市場將非?；馃?。而在第二季度，隨著優(yōu)惠結束，房產市場的增速或放緩。但持續(xù)的需求和可能較低的抵押貸款利率將繼續(xù)支持房價上升，預計到2021年，全國平均房價將上漲4％。

 

報告指出，有充分的證據(jù)表明，人們將繼續(xù)優(yōu)先考慮住房需求，這是他們生活中的重中之重。2020年英國房產市場克服了新冠疫情和經濟打擊這些負面影響，盡管各種不確定性依然存在，但住房和買家負擔能力的需求足夠強勁，足以抵消其中的一些抑制作用。
 

房產機構數(shù)據(jù)總監(jiān)Tim Bannister表示：“ 需求在2020年超過了供應，年初至今上市的房地產數(shù)量與2019年同期相比下降了0.6％，達成的銷售數(shù)量增長了8.3％。因此，盡管有這些不確定性，但可供出售的房地產數(shù)量創(chuàng)歷史新低，這表明2021年總體價格仍有進一步溫和上漲的空間。”

 

這也是我們一直跟房產投資人所強調的，英國特別是倫敦房地產市場所存在的嚴重的供需不平衡現(xiàn)象，始終支撐著房價的持續(xù)上升。

 

入局倫敦房產市場


2020 年已經進入年末，在這一年里，我們經歷了很多未能預見的困難。但在這一年時間里，我們也看到了英國特別是倫敦房地產市場在這樣危機下所展現(xiàn)的抗壓力。

 

 

 

 

文章來自網(wǎng)絡

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