一文幫你甄別近期歐洲項(xiàng)目變化真假！

近些年，隨著歐盟政策的整體傾斜，關(guān)停原有的黃金類簽證正被大多數(shù)歐盟國(guó)家所執(zhí)行。年關(guān)將近，面對(duì)新的一年的到來(lái)，很多國(guó)家都出臺(tái)了相關(guān)的政策，或延續(xù)、或關(guān)停、或提高門檻。目前市場(chǎng)消息繁多雜亂，作為業(yè)內(nèi)專業(yè)的移民機(jī)構(gòu)，我們積極與當(dāng)?shù)芈蓭焾F(tuán)隊(duì)溝通，獲取一手精準(zhǔn)信息，今天我們就一文幫大家辨別其中的真?zhèn)危?/span>

1. 希臘購(gòu)房移民將于2025年1月1日關(guān)停?

消息可信度：1%

解讀：該消息源于當(dāng)?shù)氐拿襟w的報(bào)道，并非任何來(lái)自于官方的消息。我們知道按照歐洲國(guó)家的一般流程，通常會(huì)經(jīng)過(guò)草案提案，兩會(huì)表決并公告執(zhí)行，因此如果有相關(guān)的變化，可能在表決階段我們就會(huì)獲得相關(guān)信息，但從目前了解的情況來(lái)看，并沒(méi)有相關(guān)的信息被放出。

但需要值得注意的是，目前歐盟目前對(duì)于通過(guò)購(gòu)房一步到位拿永久居留身份的限制的態(tài)度，相信在不就得將來(lái)會(huì)給到希臘政府更多的壓力以關(guān)停這個(gè)項(xiàng)目，因此對(duì)于該項(xiàng)目感興趣的客戶需要抓緊上車。

2. 西班牙購(gòu)房移民將于2025年1月1日起關(guān)停

消息可信度：90%

解讀：西班牙國(guó)會(huì)于2024年11月14日通過(guò)法案投票廢除黃金簽證并計(jì)劃于明年1月正式生效。

原本通過(guò)購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)、存入銀行存款、投資公共債務(wù)、購(gòu)入股票及投資基金等方式獲取居留權(quán)的政策將被全面廢止，按照流程，該法案下一步將被送至議會(huì)表決，按照以往的經(jīng)驗(yàn)參考，這個(gè)法案大概率會(huì)被通過(guò)。

目前唯一無(wú)法確定的是，最終執(zhí)行日期以及是否存在緩沖期或者簡(jiǎn)化遞交鎖定舊政的方案，因此想要趕下舊政的客戶，建議提前跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商溝通無(wú)法趕上時(shí)的退款方案。

3. 馬耳他永居項(xiàng)目將于2025年1月1日起漲價(jià)

消息可信度：100%

解讀：馬耳他移民局于2024年11月19日正式公布將于2025年1月1日?qǐng)?zhí)行新規(guī)*，核心變化內(nèi)容如下：

1. 行政管理費(fèi)由4萬(wàn)歐元變更為5萬(wàn)歐元

2. 附屬申請(qǐng)人費(fèi)用：1萬(wàn)歐/人

3. 政府捐款：

買房模式：捐款3萬(wàn)歐元;

租房模式：捐款6萬(wàn)歐元

4. 合資格房產(chǎn)要求更新：

租房模式：最低年租金1.4萬(wàn)歐元;

購(gòu)房模式：最低購(gòu)房金額37.5萬(wàn)歐元;

5. 子女年齡29歲以下

可以看到馬耳他移民局對(duì)于該項(xiàng)目的各個(gè)細(xì)節(jié)收費(fèi)和要求均有不同程度的提高。如果申請(qǐng)人能于2024年12月31日前遞交符合要求的申請(qǐng)文件完成申請(qǐng)動(dòng)作，則可以鎖定舊政要求。

4. 匈牙利投資者居留許可項(xiàng)目第一支可投資基金獲批?

消息可信度：100%

解讀：匈牙利投資者居留許可項(xiàng)目共有3種投資方式：基金25萬(wàn)歐、購(gòu)房50萬(wàn)歐、捐款100萬(wàn)歐。

盡管2024年7月1日起，基金投資類別將被允許開(kāi)始接受申請(qǐng)人，但是符合條件的基金一直沒(méi)有上線，直至近期在匈牙利政府官方網(wǎng)站上公布了第一支基金，也就意味著該項(xiàng)目正式可以完成全部申請(qǐng)流程，同時(shí)該基金的CEO，律師一行也到訪澳星公司與相關(guān)負(fù)責(zé)人展開(kāi)交流，并且預(yù)計(jì)在今年年底前該項(xiàng)目全球第一組客戶也將走完全部流程獲得簽證。

大勢(shì)所趨，歐洲將會(huì)逐步開(kāi)始關(guān)停黃金簽證，有意歐洲的朋友，建議把握機(jī)會(huì)，盡快上車。澳星出國(guó)全國(guó)統(tǒng)一咨詢熱線：400-997-7366!