西班牙購(gòu)房移民關(guān)停有新進(jìn)展，下院推翻上院否決意見(jiàn)！

懸著的心終于噶了！近日，西班牙下院推翻上院否決意見(jiàn)，標(biāo)志著西班牙黃金簽證的大門(mén)終是要關(guān)閉了！

11月14日，西班牙國(guó)會(huì)通過(guò)法案投票，廢除“黃金簽證”(Golden Visa)，明年1月起正式生效。以遏制房產(chǎn)市場(chǎng)投機(jī)、保障民眾的住房權(quán)利。原本通過(guò)購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)、存入銀行存款、投資公共債務(wù)、購(gòu)入股票及投資基金等方式獲取居留權(quán)的政策將被全面廢止。

12月3日，西班牙參議院未通過(guò)涉及“取消投資移民法條”的法律提案，該提案將返回國(guó)會(huì)進(jìn)行進(jìn)一步的審議和討論。

12月19日，西班牙眾議院全體會(huì)議再次以177票贊成和 170票反對(duì)，批準(zhǔn)通過(guò)了取消黃金居留政策。西班牙下院批準(zhǔn)了《公共司法服務(wù)效率法》，推翻了上院此前的否決意見(jiàn)，從而關(guān)停該國(guó)的黃金簽證項(xiàng)目。預(yù)計(jì)最終法案會(huì)在3個(gè)月之內(nèi)頒布。

* 西班牙議會(huì)由眾議院和參議院組成。眾議院為下院，參議院為上院。

* 參議院是地區(qū)代表院，眾議院擁有推翻參議院否決的權(quán)力。

* 立法時(shí)間表顯示，一旦下院推翻上院否決，該法律將會(huì)迅速得到實(shí)施。盡管有圣誕假期，但依然有可能會(huì)在1月8日至10日左右，能在《官方公報(bào)》上迅速看到其公布。

西班牙黃金簽證的大門(mén)，終是要關(guān)閉了!

關(guān)停也將安排過(guò)渡期

正在申請(qǐng)中的簽證：只要在法律正式生效前完成提交，可按原規(guī)定完成審批。

已持有的簽證：現(xiàn)有黃金簽證將繼續(xù)有效，持有人可根據(jù)原政策進(jìn)行更新。

為什么要關(guān)停黃金簽證?

根據(jù)首相桑切斯的說(shuō)法，取消“黃金簽證”的目的是為了確保房屋權(quán)利不再成為投機(jī)對(duì)象。盡管“黃金簽證”多與房地產(chǎn)投資相關(guān)，但它也為投資者提供了在西班牙進(jìn)行其他形式的財(cái)務(wù)投資的可能，如公債、股票或投資基金。政府此舉旨在對(duì)抗房地產(chǎn)市場(chǎng)的投機(jī)熱潮，特別是在如巴塞羅那和馬德里這類(lèi)需求旺盛的城市。

西班牙黃金簽證最初于2013年經(jīng)濟(jì)危機(jī)期間推出，旨在吸引外國(guó)資本。雖然投資者可以選擇在公共債務(wù)、股票、銀行存款、基金和商業(yè)項(xiàng)目等其它領(lǐng)域投資，但政府發(fā)現(xiàn)幾乎所有的黃金簽證都是通過(guò)房產(chǎn)選項(xiàng)獲得的。自2013年該計(jì)劃實(shí)施以來(lái)，已發(fā)放近11,000個(gè)此類(lèi)簽證。

在西班牙當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)一處或多處總價(jià)50萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)，便可輕松實(shí)現(xiàn)三代移民。在實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)配置的同時(shí)，輕松拿身份，全家享受高福利，可謂是一舉多得，一直是拿西班牙身份的熱門(mén)選擇。

受歐洲其他國(guó)家購(gòu)房移民關(guān)停漲價(jià)風(fēng)波影響，外國(guó)人在西班牙房產(chǎn)壓力最大的城鎮(zhèn)的購(gòu)房活動(dòng)有所增加。政府官員對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)緊張的上行壓力表示憂慮。越來(lái)越多的投資者布局西班牙市場(chǎng)，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)猛增，給本地人帶去了巨大的購(gòu)房壓力。社會(huì)黨聲稱(chēng)這沒(méi)有創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，還加劇了市場(chǎng)過(guò)熱。

首相桑切斯曾指出，94%的“黃金簽證”與房地產(chǎn)投資相關(guān)，關(guān)停也是打擊投資客“炒房”的方式之一，有助于使獲得價(jià)格合理的住房成為一種權(quán)利。

此次取消 “黃金簽證”，除了緩解住房危機(jī)，打擊投機(jī)行為外，也是為了維護(hù)社會(huì)公平，杜絕洗錢(qián)等其他非法活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。

目前的趨勢(shì)歐洲將會(huì)逐步開(kāi)始關(guān)停黃金簽證，有意歐洲的朋友，建議盡快完成黃金簽證的申請(qǐng)，畢竟當(dāng)前版本的法律仍然有效。全國(guó)統(tǒng)一咨詢(xún)熱線：400-997-7366。