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加拿大正式立法：禁海外買家買房2年！買房1年內(nèi)售出 收入全額征稅！

2022-04-08
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2022年4月8日加拿大財政部長方慧蘭（Chrystia Freeland）公布了疫情期間的第二個聯(lián)邦預(yù)算，將財政預(yù)算重點放在民生方面，讓民眾負(fù)擔(dān)得起生活開支，并推動加拿大的生產(chǎn)力應(yīng)對長期需求。

她也表示，俄烏戰(zhàn)爭和新冠疫情揮之不去的影響，加劇了經(jīng)濟的不確定性。


在新的財政年度，聯(lián)邦支出下降到4520億元，赤字為528億元，這是自疫情以來之前的最低數(shù)字，但是仍然大大高于疫情前的水平。

據(jù)CTV報道，由于加拿大人面臨生活成本緊縮，解決住房負(fù)擔(dān)能力問題將成為周四聯(lián)邦預(yù)算的主要內(nèi)容。特魯多在連任競選綱領(lǐng)里就提到禁止海外買家買房，此次聯(lián)邦財政預(yù)算案，確認(rèn)了這一點。


聯(lián)邦宣布：兩年內(nèi)海外買家將禁止購買所有類型的房屋，包括獨立屋、城市屋、公寓等等。

不過，以下兩種情況可以得到豁免：

1、 持有工作簽證、學(xué)生簽證的海外人士買房；

2、 在加拿大購買房屋作為自己的自住房（primary residence）、且是第一套房的時候，海外身份依然可以購買。

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