澳星消息:新西蘭城市奧克蘭的百萬豪宅區(qū)已經(jīng)突破30個,中區(qū)不少街區(qū)的房價已經(jīng)或即將突破百萬大關(guān)。與此同時,住房協(xié)議規(guī)劃的3年39,000套新房基本停留在紙面上……
在這時候,總理約翰·基說,奧克蘭并不存在所謂的住房危機。
“不,我認為你不能將其稱為危機。”約翰·基說,“你可以說,奧克蘭的房價一直在上漲,而且真的上漲過快。”
約翰·基強調(diào),房價不可能以每年10%到13%的高速持續(xù)上漲。要解決房價問題,需要做的就是釋放更多土地,建造更多新房。因為如果房價一直這么上漲,“所有人都會被逼出市場”,而且會帶來泡沫。
羅馬不可能在一夜之間建成,房價也不可能在一夜之間打下去。約翰·基說,房價需要一定時間才能穩(wěn)定下來,而且上漲一定會停止。“如果你建造足夠的新房,最終就能滿足需求。”
之前有不少人認為,新西蘭移民的持續(xù)增加,給奧克蘭房市帶來源源不斷的需求和資金。
修改移民政策以打壓房價?約翰·基明確給出否定的回答。他表示,更傾向于新西蘭央行出臺新的調(diào)控措施,加大投資者面臨的難度。
對買不起貴房子的市民,約翰·基說,在他的選區(qū)內(nèi)還有大量價格在350,000紐幣到500,000紐幣不等的廉價住房。如果能用上KiwiSaver的Homestart計劃,購房者只需要支付房款的10%作為首期,而且可以獲得政府的首次購房補助。
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