土耳其央行一舉降息325個(gè)基點(diǎn)，大量資金涌入房地產(chǎn)！

2019-10-08

供稿人：廣州澳星　聯(lián)系方式：020-38390900

新華社安卡拉9月12日電，土耳其央行12日宣布將基準(zhǔn)利率下調(diào)325個(gè)基點(diǎn)至16.5%，土耳其央行當(dāng)天在一份聲明中說(shuō)，最近公布的數(shù)據(jù)顯示經(jīng)濟(jì)繼續(xù)溫和復(fù)蘇，通脹前景繼續(xù)改善，這是土耳其央行自2015年2月以來(lái)首次降息。降息的消息一出，在土耳其從事海外投資和房地產(chǎn)的朋友應(yīng)該偷笑了，而且進(jìn)入19年，土耳其移民的經(jīng)濟(jì)環(huán)境明顯轉(zhuǎn)好。

土耳其統(tǒng)計(jì)研究所（TSI）公布，土耳其八月份的經(jīng)濟(jì)信心指數(shù)較7月上漲了7.9％，升至87.1。指數(shù)上升源于消費(fèi)者，實(shí)體（制造業(yè)）、服務(wù)業(yè)、零售業(yè)和建筑業(yè)的信心指數(shù)上升。

8月份消費(fèi)者信心指數(shù)升至58.3，實(shí)體部門(mén)信心指數(shù)升至102.1，服務(wù)業(yè)信心指數(shù)升至89.1，零售貿(mào)易信心指數(shù)升至95，建筑業(yè)信心指數(shù)則升至55.5。

服務(wù)業(yè)，零售業(yè)和建筑業(yè)的信心指數(shù)上升則很大程度上歸功于土耳其日漸火爆的旅游業(yè)和房地產(chǎn)行業(yè)。

伊斯坦布爾新機(jī)場(chǎng)

旅游業(yè)爆發(fā)式增長(zhǎng)

土耳其新聞報(bào)的數(shù)據(jù)顯示，今年1月至8月從伊斯坦布爾各大機(jī)場(chǎng)起飛的46萬(wàn)多的國(guó)內(nèi)外航班運(yùn)送了6800萬(wàn)名乘客。其中阿塔圖爾克機(jī)場(chǎng)國(guó)內(nèi)航班載422萬(wàn)名乘客，國(guó)際航班運(yùn)載1180萬(wàn)名乘客。

橫跨歐亞、兼具東西方風(fēng)情的伊斯坦布爾一向是全球游客的心頭好，近年來(lái)愈發(fā)龐大的吞吐量顯示著這座“浪漫之都”正在慢慢復(fù)蘇，成為無(wú)數(shù)商旅人士出行、中轉(zhuǎn)的首選地。

房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)火爆

土耳其物業(yè)和房地產(chǎn)投資信托基金協(xié)會(huì)發(fā)表的“土耳其房地產(chǎn)行業(yè)2019第2季度報(bào)告”顯示，土耳其海外房產(chǎn)銷量2019年上半年比去年同期增加了68.9％，達(dá)到了19,952套。

全國(guó)房產(chǎn)總銷售額在2019年第二季度與去年同期相比實(shí)現(xiàn)了58.5％的增長(zhǎng)。第二季度房產(chǎn)海外銷售額占總銷售額的4.1％。

在第二季度中，伊斯坦布爾以44.3％的外國(guó)人住房銷售份額位居第一，安塔利亞則以21.2%的份額位居第二。在同期售房排名榜中，伊拉克、伊朗和俄羅斯是頭三個(gè)選擇前來(lái)土耳其購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的國(guó)家。

土耳其正當(dāng)時(shí)

今年開(kāi)始，土耳其房產(chǎn)的投資客開(kāi)始“爆發(fā)式增長(zhǎng)”，這是為什么？因?yàn)椴徽撌鞘裁赐顿Y，都講究?jī)蓚€(gè)字——“早”、“巧”。

投資要趁早，但是不能盲目的亂投一氣。

海外投資，選好國(guó)家、好地區(qū)、好房子，缺一不可。

好國(guó)家不等于發(fā)達(dá)國(guó)家，而是有良好發(fā)展前景的低門(mén)檻國(guó)家，譬如現(xiàn)在的土耳其——

家底雄厚，如果沒(méi)有一點(diǎn)實(shí)力的話，土耳其在17年的“黑天鵝”就垮了；

經(jīng)濟(jì)向好，得益于優(yōu)秀的戰(zhàn)略地位，歐盟也好，一帶一路也好，都無(wú)法忽視它的存在，所以土耳其的經(jīng)濟(jì)也在逐漸復(fù)蘇的路上；

匯率抄底，里拉對(duì)美元匯率依舊處于低位區(qū)間，此時(shí)購(gòu)入土耳其資產(chǎn)自帶“打折”功效；

性價(jià)比極高的投資移民政策，只要在土耳其購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)美元的房產(chǎn)就可以全家擁有土耳其身份，等于買(mǎi)房產(chǎn)送護(hù)照。

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