美國(guó)投資移民 | 移民美國(guó)后如何安家、生活？（上）

經(jīng)過(guò)數(shù)月復(fù)雜的移民表格和財(cái)務(wù)記錄準(zhǔn)備后，美國(guó)投資移民EB-5投資者會(huì)發(fā)現(xiàn)自己在收到綠卡之后，面臨著更大的障礙——他們要搬遷到一個(gè)陌生的國(guó)度，并適應(yīng)那里的生活和文化。

雖然很多EB-5投資者可能已經(jīng)在多次考察與研究后熟悉了美國(guó)，但要適應(yīng)那里的日常生活卻是另一樁考驗(yàn)。在認(rèn)購(gòu)文件上的墨水尚未變干之前，EB-5投資者可能已經(jīng)開(kāi)始規(guī)劃他們未來(lái)在美國(guó)的生活會(huì)是什么樣子，還會(huì)考慮他們希望在哪里生活、讓孩子就讀哪所學(xué)校，甚至是之后要開(kāi)什么車(chē)。而將這些計(jì)劃付諸行動(dòng)則需要大量工作。

當(dāng)移民投資者計(jì)劃搬到美國(guó)時(shí)，他們可能會(huì)關(guān)注幾個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題：即住房、教育、醫(yī)療、保險(xiǎn)、稅務(wù)和車(chē)輛購(gòu)置。下面簡(jiǎn)要介紹每個(gè)流程，以幫助幫助投資者更好地了解美國(guó)的標(biāo)準(zhǔn)程序。

住房

對(duì)于大多數(shù)剛剛來(lái)到美國(guó)的新移民而言，第一步便是尋找居住的地方，無(wú)論是與家人和朋友同住，還是選擇公寓或獨(dú)棟房屋。如果移民投資者有興趣購(gòu)買(mǎi)房屋，他們很可能會(huì)與美國(guó)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)與賣(mài)方和買(mǎi)方合作，安排房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜。通常，買(mǎi)方中介和賣(mài)方中介會(huì)為了買(mǎi)方和賣(mài)方的利益一起商議最優(yōu)惠的房屋出售價(jià)格。對(duì)購(gòu)房者而言，幸運(yùn)的是他們不必向與其合作的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人支付費(fèi)用，因?yàn)橘u(mài)方將支付這筆費(fèi)用。

根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人蘇西·摩爾 (Susie Moore) 的說(shuō)法，除了促進(jìn)房屋的銷(xiāo)售外，經(jīng)驗(yàn)豐富的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人還可以提供有關(guān)學(xué)區(qū)、當(dāng)?shù)厣痰旰头?wù)、社區(qū)安全、市場(chǎng)狀況和轉(zhuǎn)售前景的信息。此外，他們還可以提供貸款和保險(xiǎn)公司方面的建議。

據(jù)摩爾表示，購(gòu)買(mǎi)房屋的過(guò)程中，一般首先討論購(gòu)房者的興趣，然后由購(gòu)房者通過(guò)網(wǎng)上搜索來(lái)尋找滿(mǎn)足其需求的房屋。然后，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人將安排購(gòu)房者前往現(xiàn)場(chǎng)查看這些房屋，以及適合類(lèi)似要求的其他房屋。從開(kāi)始到結(jié)束，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人將帶領(lǐng)購(gòu)房者完成整個(gè)購(gòu)房流程。

雖然購(gòu)房者不必與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作，但摩爾認(rèn)為， 不與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作，而是與只會(huì)尋找其最佳利益的賣(mài)方直接合作可能是個(gè)錯(cuò)誤。良好的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可能是為購(gòu)房者謀求利益的人，并幫助確保他們以最佳的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。

教育

解決了住房問(wèn)題以后，EB-5投資者的主要關(guān)注點(diǎn)便轉(zhuǎn)移到他們的子女在哪里就學(xué)。在這方面存在很多選項(xiàng)，甚至是在公辦和私立學(xué)校類(lèi)別之中，新居民需要知道，他們子女的年齡適合上哪所學(xué)校。為了在學(xué)校報(bào)名，父母必須擁有子女年齡和居住證明，以及免疫接種記錄。

如果子女就讀公辦學(xué)校，那么，他們就讀的學(xué)校往往由居住地的所在位置決定。為了了解應(yīng)就讀哪所公辦學(xué)校，新居民可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)貙W(xué)區(qū)的網(wǎng)站，或咨詢(xún)自家附近的學(xué)校，并請(qǐng)求提供這些信息。

美國(guó)許多家長(zhǎng)會(huì)在購(gòu)買(mǎi)住房之前考慮他們的子女會(huì)被分配到哪所學(xué)校。私立學(xué)校沒(méi)有相同的地理劃分，父母可以直接咨詢(xún)這些學(xué)校，了解報(bào)名信息。在為子女選擇學(xué)校時(shí)，美國(guó)父母通常不與顧問(wèn)合作， 而是依賴(lài)口口相傳、測(cè)試結(jié)果、評(píng)分和其他個(gè)人因素。測(cè)試結(jié)果和學(xué)校排名可以在線訪問(wèn)。

醫(yī)療

美國(guó)的醫(yī)療保健制度與中國(guó)有很大的區(qū)別，如果不了解這點(diǎn)，新移民可能會(huì)發(fā)現(xiàn)自己面臨著高額賬單和不充分的照顧。

那么，在美國(guó)就診的正常程序究竟是什么樣的？亞太肝腸胃中心醫(yī)院診所管理員梅普爾·楊 (Maple Yang) 稱(chēng)，美國(guó)的醫(yī)療保健制度分為初級(jí)保健醫(yī)生和專(zhuān)家。對(duì)于日常護(hù)理和急性疾病的治療，患者應(yīng)首先咨詢(xún)他們的初級(jí)保健醫(yī)生，他們接受過(guò)培訓(xùn)，可以診斷和治療廣泛的疾病。他們還提供年度身體檢查、癌癥篩查和接種疫苗的服務(wù)。如果患者患有不能由初級(jí)保健醫(yī)生處理的疾病，將被轉(zhuǎn)診到專(zhuān)家那里。在緊急情況下，患者應(yīng)前往緊急護(hù)理診所或醫(yī)院的急診室?！?/span>

醫(yī)療保健的成本取決于個(gè)人的保險(xiǎn)計(jì)劃，美國(guó)要求公民和永久居民擁有醫(yī)療保險(xiǎn)。根據(jù)申請(qǐng)人的工作，健康保險(xiǎn)可以通過(guò)他們的雇主，或者通過(guò)州政府和聯(lián)邦政府的保險(xiǎn)交易市場(chǎng)在網(wǎng)上購(gòu)買(mǎi)。很多問(wèn)題都可以在Healthcare.gov上找到答案，如果移民需要進(jìn)一步的幫助，可以咨詢(xún)健康保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人。即便在報(bào)名參加健康保險(xiǎn)后，看醫(yī)生仍然存在自費(fèi)部分，具體取決于保險(xiǎn)涵蓋的范圍，新的登記者應(yīng)該確保他們了解不同類(lèi)型醫(yī)療服務(wù)的這些成本?！?/span>

 所以，為了在美國(guó)就診，患者需要知道如何預(yù)約，檢查他們的保險(xiǎn)責(zé)任范圍，并找到與醫(yī)生進(jìn)行溝通的方式。對(duì)于新移民而言，尋找會(huì)講漢語(yǔ)的醫(yī)生可能更容易。通常情況下，患者可以通過(guò)他們的保險(xiǎn)公司找到醫(yī)生，或者可以尋求家人或朋友的建議，并聯(lián)系那些醫(yī)生，以確保他們接受他們的保險(xiǎn)。