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在銀行信貸政策收緊的背景下，不同登陸背景不同財(cái)務(wù)狀況的新加拿大移民還要準(zhǔn)備各自不同的材料。
第一類(lèi)：中國(guó)公司所有人，或者法人代表
也就是俗稱(chēng)老板，還需要交以下材料
* 公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照
* 股權(quán)證明
* 2年內(nèi)體現(xiàn)公司盈利的財(cái)務(wù)報(bào)表
以上材料中文即可，不用翻譯。
第二類(lèi)：中國(guó)公司雇員和高管
提交雇主證明信，可以沒(méi)有雇主印章，但需要負(fù)責(zé)人簽字。
一般來(lái)說(shuō)，想貸款多少加元就要提供大致等值的中國(guó)年薪證明。（中文即可。不用翻譯）。比如計(jì)劃貸款100萬(wàn)加元，雇主需要證明你的中國(guó)年收入要100萬(wàn)人民幣左右。
第三類(lèi)：依靠加拿大工資收入的新移民
如果貸款時(shí)，新移民已經(jīng)找到本地工作就按照本地居民標(biāo)準(zhǔn)貸款。如果你的收入高的話(huà)，首付可能還能低點(diǎn)。
第五類(lèi)：學(xué)生
首先是19歲以上的學(xué)生才可以貸款買(mǎi)房。由于學(xué)生身份意味著沒(méi)有全職工作，所以必須由家長(zhǎng)擔(dān)保貸款。家長(zhǎng)的擔(dān)保條件可以比照上述的幾類(lèi)情況。所需文件和材料也基本一致。
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