在房貸申請的審批過程中,有些申請者會被拒絕,從而使購房受到影響。那么,申請者如何增加獲得房貸的可能性呢?首先要了解申請被拒的主要原因。以下4點是需要特別注意的。
1、不良信用
信用評分低,貸款商可能就不情愿放貸。如果貸款公司不介意借款申請人的不良信用歷史,那么它可能會提高貸款利率或規(guī)定對借款人不利的條款。但即使過去您曾經(jīng)破產(chǎn)或有過房屋止贖,不良信貸狀況也不會一成不變。檢查自己的免費年度信用報告并確保其無誤不失為一個好主意。努力降低貸款余額并按時還貸會增加信用分數(shù)。
2、未償債務
債務太多的貸款申請人經(jīng)常會被拒絕。所有貸款人對借款人都有債務收入比率要求,如果您的比率超出這個預期值,您的貸款申請就會被拒絕。如果您債務很多,在申請貸款前,盡量償還債務和增加收入才是好辦法。
3、不切實際的期望
知道自己可以申請的貸款額度很重要。支付能力取決于各種因素,申請貸款前重要的是要明白自己的實際支付能力。了解自己能貸多少款,以及將還多少錢,可以試著使用免費的線上抵押貸款計算器(Mortgage Calculator)尋求幫助。
4、就業(yè)疑慮
負擔能力標準更加嚴格。您必須有足夠的收入,而且是正確類型的收入。貸款人傾向于正常就業(yè)所提供的常規(guī)持續(xù)收入。如果是個體經(jīng)營者,或者受托代銷類型的工作,可能需要提供已經(jīng)盈利至少兩年的證明。如果您的收入太不規(guī)則,或工作經(jīng)歷有很大差異,您的貸款申請就有可能被拒絕。
綜上,在開始申請貸款前,確認上述因素可以加快貸款申請進程,以及增加實現(xiàn)購房的機會。提前做好向貸款人提交最佳方案的準備,做好準備才能提高成功率。
如果想了解更多全球房產(chǎn)信息,請關(guān)注澳星出國官網(wǎng)。
時間:
地址:
時間:2024-12-24 14:00~17:00
地址:蘇州工業(yè)園區(qū)蘇州大道西205號尼盛廣場1006室
時間:2024-12-26 14:00~15:00
地址:騰訊會議
時間:2024-12-27 14:00~17:00
地址:成都市天府大道北段1480號拉德方斯大廈東樓1202室
時間:2024-12-27 14:10~16:00
地址:北京澳星移民公司(朝陽區(qū)朝外大街甲6號萬通中心C座3層)