希臘房地產(chǎn)稅將改革,預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)1.8%

2019-10-17
供稿人:總部網(wǎng)絡(luò) Dante
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希臘重大利好消息!?。?/strong>

 

過(guò)去幾年,希臘中產(chǎn)階級(jí)被過(guò)度征收增值稅、個(gè)人所得稅等,在房地產(chǎn)方面也被征收“單一物業(yè)稅”,許多企業(yè)家都希望新政府能夠幫助他們減輕近幾年的重稅負(fù)擔(dān)。

 

同時(shí),希臘新任總理基里亞科斯·米佐塔基斯(Kyriakos Mitsotakis)此前也承諾要“讓中產(chǎn)階級(jí)重獲新生”,支持改革、創(chuàng)造更多的工作、減稅、清除經(jīng)商障礙成為他上任后的重中之重,如今這些承諾很有可能將實(shí)現(xiàn)。

 

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明年起,希臘房地產(chǎn)稅將大幅降低

 

希臘新政府將于7月底前向議會(huì)提出新的法律草案,其中包括,從2020年起,在兩年內(nèi)將所有希臘業(yè)主的“單一財(cái)產(chǎn)稅”(Enfia)降低30%。

 

希臘政府消息人士稱(chēng),多項(xiàng)稅務(wù)改革將從明年開(kāi)始實(shí)施,預(yù)計(jì)2020年“單一物業(yè)稅”將下降20%,到2021年將進(jìn)一步再下降10%。

 

以一名每年支付500歐元“單一物業(yè)稅”的業(yè)主為例,這也意味著,這名業(yè)主所需繳交的“單一物業(yè)稅”將在2020年降低為400歐元,比目前減少100歐元;在2021年進(jìn)一步再減少50歐元,金額為350歐元。

 

持有大面積豪華物業(yè)的希臘業(yè)主則受惠更大,如果一名業(yè)主原本需要每年繳納2500歐元的“單一物業(yè)稅”,那么到了明年則可以減少500歐元,后年再降低10%。

 

雅典舊機(jī)場(chǎng)改造成政府重要議程

 

據(jù)希臘媒體報(bào)道,備受矚目的雅典舊機(jī)場(chǎng)改造項(xiàng)目(Ellinokon)在經(jīng)過(guò)多次推遲后,如今已成為希臘新政府的首要議程。

 

希臘總理基里亞科斯·米佐塔基斯(Kyriakos Mitsotakis)預(yù)計(jì)將提出一項(xiàng)法案,允許該項(xiàng)目進(jìn)入實(shí)施階段。

 

該項(xiàng)目工程的發(fā)展是希臘救助計(jì)劃的一部分。2018年年初,經(jīng)過(guò)希臘國(guó)務(wù)委員會(huì)批準(zhǔn),將在雅典舊機(jī)場(chǎng)投資80億歐元建造一個(gè)809萬(wàn)平方米的城市公園,豪華酒店中心,賭場(chǎng),購(gòu)物中心和各種運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所。

 

在本周與希臘總理基里亞科斯·米佐塔基斯(Kyriakos Mitsotakis)舉行部長(zhǎng)級(jí)會(huì)議后,發(fā)展和投資部部長(zhǎng)Adonis Georgiadis表示,他將重新審議一項(xiàng)聯(lián)合部長(zhǎng)級(jí)決定,將采取一切必要措施推送這個(gè)項(xiàng)目向前發(fā)展。

 

同時(shí),這位新任投資部長(zhǎng)表示:“我們的目標(biāo)是,盡快解決這項(xiàng)工作的任何障礙,并立即啟動(dòng)。”他補(bǔ)充稱(chēng),“總理的任務(wù)必須得到落實(shí)。”

 

希臘今年GDP預(yù)測(cè)將增長(zhǎng)1.8%

 

事實(shí)上,希臘經(jīng)濟(jì)近年來(lái)持續(xù)復(fù)蘇,已經(jīng)逐步擺脫了歐債危機(jī)的陰霾。希臘經(jīng)濟(jì)和工業(yè)研究基金會(huì)(IOBE)周三表示,今年希臘GDP將增長(zhǎng)1.8%。

 

希臘智庫(kù)稱(chēng),經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率將更接近此前希臘央行發(fā)布1.9%的預(yù)估值,而非第一季預(yù)估的2.0%。

 

與此同時(shí),根據(jù)歐盟委員會(huì)今天發(fā)布的夏季經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè),希臘經(jīng)濟(jì)將繼續(xù)以高于歐盟平均水平的速度增長(zhǎng)。但將今年希臘經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)預(yù)期從5月份的2.2%下調(diào)至2.1%。2020年增長(zhǎng)2.2%的預(yù)測(cè)保持不變。

 

應(yīng)該指出的是,希臘經(jīng)濟(jì)正在從10年的衰退期反彈,2018年希臘完成最后一個(gè)救助計(jì)劃時(shí),經(jīng)濟(jì)年增長(zhǎng)率為1.9%。

 

政治的穩(wěn)定與經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇,無(wú)不顯示目前正是希臘投資移民的最好時(shí)機(jī)。根據(jù)希臘的黃金簽證計(jì)劃,申請(qǐng)人只需25萬(wàn)歐元即可全家三代一步到位獲得永居身份,審批速度快,無(wú)移民監(jiān)、無(wú)語(yǔ)言及資金來(lái)源要求,憑借希臘永久居留權(quán)可暢行28個(gè)申根國(guó)。

 

當(dāng)然,除以上之外,最主要的還是希臘當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。以首都雅典為例,根據(jù)2019年租金及資本價(jià)值變化預(yù)估數(shù)據(jù)表明,雅典的租金以及房?jī)r(jià)都呈現(xiàn)增長(zhǎng)的趨勢(shì),總體漲幅排名也由2018年的第19名上升至第5名。

 

在這種環(huán)境下,希臘投資移民可謂一舉兩得,既可以獲得移民身份,又可以實(shí)現(xiàn)投資的回報(bào),享受穩(wěn)定房產(chǎn)增值或出租收益,非常適合熱衷于房產(chǎn)投資的中國(guó)人。

 

早投資早受益!

 

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