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推動(dòng)美國(guó)樓市的三個(gè)趨勢(shì)

空置率降低表示全美房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱度正在上升，引起的房?jī)r(jià)上漲會(huì)使得新房項(xiàng)目對(duì)購(gòu)房者更具有吸引力。隨著整體經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，新房需求會(huì)在三個(gè)趨勢(shì)的影響下增長(zhǎng)。?

時(shí)間: 2018-12-27 查看詳情
美房屋增值稅簡(jiǎn)介

當(dāng)資本資產(chǎn)出售時(shí)，如果賣(mài)價(jià)高于買(mǎi)價(jià)，則有資本收益，如果賣(mài)價(jià)低于買(mǎi)價(jià)，則有資本虧損。資本利得(虧損)根據(jù)其持有的時(shí)間長(zhǎng)短分為短期和長(zhǎng)期。如果持有時(shí)間在一年以內(nèi)，則為短期。如果持有時(shí)間在一年以上，則為長(zhǎng)期。持有時(shí)間以所得資產(chǎn)的次日計(jì)算，直到出售資產(chǎn)的當(dāng)日。

時(shí)間: 2018-12-26 查看詳情
美國(guó)減稅，如何精準(zhǔn)投資房地產(chǎn)收獲豐厚利潤(rùn)？

美國(guó)房地產(chǎn)一直是華人投資者非?？粗氐耐顿Y標(biāo)的，美國(guó)總統(tǒng)特朗普去年底通過(guò)30年以來(lái)最大的“減稅計(jì)劃”，大幅降低企業(yè)和個(gè)人的稅收，也刺激企業(yè)在美國(guó)投資，吸引海外資金回流，為華人開(kāi)啟投資美國(guó)房地產(chǎn)的最佳入場(chǎng)機(jī)會(huì)。

時(shí)間: 2018-12-26 查看詳情
澳洲50萬(wàn)以下的獨(dú)立屋，哪里還能買(mǎi)得到？

想要在澳洲以低預(yù)算置業(yè)，50萬(wàn)元依然可以買(mǎi)到不錯(cuò)的獨(dú)立屋。以下是專業(yè)人士分享的他們心中的低預(yù)算人氣區(qū)域，在這些地方，你依然可以買(mǎi)到中位數(shù)價(jià)格低于50萬(wàn)元的獨(dú)立屋。

時(shí)間: 2018-12-25 查看詳情
華人家長(zhǎng)必讀：該不該在墨爾本買(mǎi)學(xué)區(qū)房？

作為數(shù)年來(lái)蟬聯(lián)榜首的全球宜居城市，墨爾本的教育資源備受贊譽(yù)，幾乎每一公里就有一所學(xué)校。所以，在墨爾本，同樣有“學(xué)區(qū)房”一說(shuō)。所屬區(qū)域有名氣大、教育質(zhì)量好的學(xué)校，更吸引家有娃兒正成長(zhǎng)的家長(zhǎng)們。同時(shí)，與國(guó)內(nèi)的學(xué)區(qū)房一樣，墨爾本的學(xué)區(qū)房相對(duì)更保值，也更易出手。

時(shí)間: 2018-12-25 查看詳情
2018悉尼最便宜的公寓

隨著2018年底的臨近，悉尼的賣(mài)家可能正密切留意郊區(qū)房?jī)r(jià)的下跌，想知道這股跌勢(shì)還要持續(xù)多久。不過(guò)，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果能夠獲得融資，市場(chǎng)走軟可能會(huì)為他們提供購(gòu)房的好機(jī)會(huì)。

時(shí)間: 2018-12-25 查看詳情
別只盯著悉尼，2019澳洲這些城區(qū)房?jī)r(jià)漲定了！

布里斯班北郊的一個(gè)城區(qū)以及Ipswich一處被低估的 “寶地”被評(píng)為2019年最適合房產(chǎn)投資的兩個(gè)地方。

時(shí)間: 2018-12-24 查看詳情
美國(guó)買(mǎi)房常見(jiàn)問(wèn)題答疑

目前有一些銀行提供外國(guó)人購(gòu)房貸款，最高可達(dá)70%。買(mǎi)房者須提供國(guó)內(nèi)的收入證明，財(cái)產(chǎn)證明等文件。外國(guó)人貸款利率比正常利率稍高，所以很多購(gòu)房者還是愿意一次付款。?

時(shí)間: 2018-12-21 查看詳情
在美國(guó)如何進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)？

房產(chǎn)交易稅是為房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易特權(quán)而支付的稅額。根據(jù)你所在州不同，交易稅的征收方式迥異。如新澤西州，通常賣(mài)方只需付州稅而在紐約市，除州稅外，還需付市稅。在紐約，如果你有貸款（Mortgage），買(mǎi)方還需付Mortgage Tax（貸款稅）。

時(shí)間: 2018-12-21 查看詳情
通過(guò)合理規(guī)劃房產(chǎn)持有方式，可減輕稅收負(fù)擔(dān)

隨著2018年接近尾聲，許多人已經(jīng)向財(cái)務(wù)顧問(wèn)或房地產(chǎn)律師尋求幫助，希望通過(guò)合理規(guī)劃房產(chǎn)持有方式，盡可能地減輕稅收負(fù)擔(dān)。業(yè)界人士指出，通過(guò)優(yōu)化房產(chǎn)持有方式能夠有效降低稅負(fù)。?

時(shí)間: 2018-12-21 查看詳情

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